Vícegenerační dům se dvěma bytovými jednotkami, zahradou, bazénem a garáží – jen pár minut od centra Českých Budějovic.

Klidná zahrada, prostorný mezonet, terasa, bazén, garáž, kryté stání a moderní vybavení — výjimečná kombinace v jedné
z nejvyhledávanějších lokalit města.

📍 České Budějovice – ulice Komenského
2 bytové jednotky • 421 m² pozemku • garáž + stání • terasa • balkon • sklep

Chci více informací

Cena na vyžádání

✨ Elegantní bydlení i skvělá investice u centra města

RD Komenského spojuje prostor, soukromí, moderní standardy a vynikající polohu. Takto komplexní nemovitost se v této části města objevuje jen výjimečně.

✔ Dvě samostatné bytové jednotky
– Byt 2+1 (70 m²)
– Mezonet 4+kk (148 m²) se dvěma koupelnami, terasou a podlahovým topením

✔ Soukromá zahrada s bazénem
Zázemí pro rodinu, relax i soukromé chvíle.

✔ Garáž + kryté stání + samostatný vjezd
Bezproblémové parkování pro domácí i návštěvy.

✔ Moderní technologie
Plynový kotel, podlahové topení, energetická třída C – úsporný provoz.

✔ Skvělá poloha
MHD, nemocnice, poliklinika, supermarkety i centrum na dosah.

Dispozice a technické parametry

Byt v přízemí

Byt v patře mezonet

Exteriér a pozemek

Technické informace

2+1 (70 m²)
ideální jako samostatné bydlení nebo investiční pronájem
neprůchozí pokoje, dobrá dispozice

4+kk (148 m²)
dvě koupelny
balkon
podlahové topení
vlastní plynový kotel
velkorysý otevřený prostor s výhledem do zahrady

plocha pozemku: 421 m²
zahrada – udržovaná, soukromá
bazén
pergola
samostatný vjezd
garáž + kryté stání
dílna a zahradní sklad
Tohle je v centru města opravdová rarita.

konstrukce: smíšená
stav objektu: dobrý
zastavěná plocha: 294 m²
sklep
balkon: 8 m²
vytápění: plynový kotel + podlahové topení
voda: dálkový vodovod
kanalizace: veřejná
elektřina: 230 V
energetická náročnost: C – úsporná

Fotogalerie exteriéru a interiéru

Pohled shora na dům

Pohled shora
na dům v ulici

Dům a pozemek shora

Dům z ulice

Pozemek shora

Vjezd

Dům ze zahrady

Zahrada

Zahrada shora

Zahrada

Pergola

Samostatné stání u zahrady

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Obývací pokoj a jídelna

Obývací pokoj a jídelnou

Jídelna

Vstup do kuchyně

Kuchyně

Kuchyně

Schodiště k ložnicím

Schodiště

Chodba v horním patře

Chodba v horním patře

Pokoj 1

Pokoj 1

Pokoj 1

Pokoj 2

Pokoj 2

Pokoj 2

Horní koupelna se sprchovým koutem a toaletou

Horní koupelna se sprchovým koutem a toaletou

Pokoj 3

Pokoj 3

Pokoj 3

Dolní koupelna s vanou

Samostatná toaleta

Dolní chodba

Dolní šatna

Úložná prostor u technické místnosti s kotlem

Byt v přízemí - kuchyně

Byt v přízemí - kuchyně, vstup do obývací části

Pro koho je tento dům ideální

👨‍👩‍👧 Pro rodinu: Velkorysé mezonetové bydlení + možnost využití menší jednotky pro děti, rodiče nebo pronájem.

💼Pro investora: Dvě jednotky, garáž, samostatný vjezd a atraktivní poloha = stabilní výnos.

🧘‍♀️Pro ty, kdo hledají klid u centra: Zahrada, bazén a soukromí, ale přitom v docházkové vzdálenosti od všeho důležitého.

Poloha a občanská vybavenost

Příjemná, bezpečná a dlouhodobě vyhledávaná lokalita vhodná pro rodiny i investici.

📍 Komenského ulice – nejlepší kombinace klidu a dostupnosti

MHD – 2 min
Poliklinika Jih – 3 min
Nemocnice – 3 min
Lidl & Billa – 3 min
Centrum – pěšky za chvíli

Máte zájem o více informací nebo o prohlídku?

Chci získat informace/domluvit prohlídku

Vyplňte krátký formulář a ozveme se Vám zpět.

www.rdkomenskeho.cz